Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison moderne lumineuse - 170 m² - Terrain 5 775 m² - Sans vis-à-vis
La nature s'invite au coeur de cette maison contemporaine de 2018 au travers de ses nombreux vitrages !
Située aux Loges-Marchis, elle vous séduira par sa luminosité, son espace bien pensé et son cadre de vie paisible avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée, le salon, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour baigné de lumière, un sas de rangement avec un accès directe au garage et son espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un cabinet de toilette, une salle d'eau et dressing
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grand bureau en mezzanine complètent ce lieu idéal pour accueillir toute la famille.
- Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois.
- Matériaux de qualité.
- Baies vitrées coulissantes, porte à galandage et volets roulants motorisés.
- Grand terrain de 5 775 m² avec réserve d'eau de 5 000 L + pompe de relevage.
- Double garage + garage + cave.
- Fibre installée.
Ici, tout est pensé pour allier confort moderne, économie d'énergie et tranquillité absolue.
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie.
Les Loges-Marchis (50) - Proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services, commerces, piscine, cinéma et ses établissements scolaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832132)
La nature s'invite au coeur de cette maison contemporaine de 2018 au travers de ses nombreux vitrages !
Située aux Loges-Marchis, elle vous séduira par sa luminosité, son espace bien pensé et son cadre de vie paisible avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée, le salon, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour baigné de lumière, un sas de rangement avec un accès directe au garage et son espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un cabinet de toilette, une salle d'eau et dressing
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grand bureau en mezzanine complètent ce lieu idéal pour accueillir toute la famille.
- Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois.
- Matériaux de qualité.
- Baies vitrées coulissantes, porte à galandage et volets roulants motorisés.
- Grand terrain de 5 775 m² avec réserve d'eau de 5 000 L + pompe de relevage.
- Double garage + garage + cave.
- Fibre installée.
Ici, tout est pensé pour allier confort moderne, économie d'énergie et tranquillité absolue.
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie.
Les Loges-Marchis (50) - Proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services, commerces, piscine, cinéma et ses établissements scolaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832132)
Référence: 1836553
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à les loges-marchis
365 000 €
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