Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain - Quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze
Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
- Espaces intérieurs :
Séjour lumineux offrant un volume agréable
Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Quatre chambres de belle taille
Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
Nombreux rangements dont un dressing
Salle de bains et WC séparés
Cellier et buanderie attenants
- Extérieurs et prestations :
Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs
Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances
Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis
Carport et stationnement privé
Environnement très calme, cadre de vie agréable
- Localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide aux axes principaux
Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité
- Points forts :
Plain-pied rare sur le secteur
Maison fonctionnelle et lumineuse
Piscine et extérieurs parfaitement aménagés
Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832186)
Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
- Espaces intérieurs :
Séjour lumineux offrant un volume agréable
Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Quatre chambres de belle taille
Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
Nombreux rangements dont un dressing
Salle de bains et WC séparés
Cellier et buanderie attenants
- Extérieurs et prestations :
Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs
Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances
Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis
Carport et stationnement privé
Environnement très calme, cadre de vie agréable
- Localisation :
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide aux axes principaux
Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité
- Points forts :
Plain-pied rare sur le secteur
Maison fonctionnelle et lumineuse
Piscine et extérieurs parfaitement aménagés
Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31832186)
Référence: 1837845
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à bagnols-sur-ceze
299 000 €
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