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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 17m² à marseille-14e
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
Investissez en toute sécurité dans une résidence étudiante avec un rendement de + de 8% brut et auto-financez votre bien en 20 ans.
Avenue du Merlan, à 600 m du pôle universitaire de Saint Jérome, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,6 m².
Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante récente et entièrement sécurisée il dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le tout est en très bon état, régulièrement entretenu.
Ce bien est est soumis à un bail commercial, ce qui rime avec sérénité pour vous.
Que le bien soit loué ou pas, vous percevez vos loyers chaque mois.
3480 euros TTC / an (soit 2900 euros HT), en toute sécurité.
Taxe foncière de 623.
Infos au O6 16 36 16 93
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Référence: 747-LICORNE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 17m² à marseille-14e
42 500 €
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