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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre ville de Six Fours les Plages
— Six-Fours-Les-Plages 83140 —
Nos partenaires locaux
L'agence Sablettes Immobilier vous présente une villa de caractère rare, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Six Fours les Plages, proche des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle allie subtilement l’élégance de l’ancien et le confort contemporain. Sur environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d’un vaste séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied.À l’étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains occupe tout le niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains et d’un WC.À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré d'environ 682M2 paisible, deux terrasses (Sud et Nord), une pergola, et un grand garage. Un ancien puits encore fonctionnel permet l’arrosage naturel du jardin, apportant une touche authentique et unique à la propriété.Située en fond d’impasse, équipée de la climatisation et entièrement remise aux normes, cette villa séduira les amateurs de belles demeures.Un véritable coup de cœur !
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Référence: 3192
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires d'agence de 2.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre ville de Six Fours les Plages
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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