Située en plein cœur de Langeac, dans une rue calme à quelques pas des commerces (boulangeries, librairie, restaurants...), cette maison de ville de 58 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se développe sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand débarras de 31 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant un espace indépendant. Vous y trouverez également une cave voûtée.
- Premier étage : une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte.
- Deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.
À cela s’ajoutent des combles non aménageables (environ 17 m2 au sol), en bon état, idéales pour du stockage.
Double vitrage sur toutes les fenêtres Toiture en bon état Isolation très légère (fine couche sous toiture)
Cette annonce vous est proposée par BASTIN VIOLETTE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se développe sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : un grand débarras de 31 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant un espace indépendant. Vous y trouverez également une cave voûtée.
- Premier étage : une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte.
- Deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.
À cela s’ajoutent des combles non aménageables (environ 17 m2 au sol), en bon état, idéales pour du stockage.
Double vitrage sur toutes les fenêtres Toiture en bon état Isolation très légère (fine couche sous toiture)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Petite maison de ville 2 chambres cave voûtée & grand débarras langeac centre
50 000 €
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