Référence : 5206-eth. - local professionnel - 3 pièces - rénové - 180m2 - quartier prêcheurs - aix-en-provence - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un local professionnel rénové de 180m² au cœur du quartier historique des Prêcheurs.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5206-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Idéalement situé en plein centre-ville, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant ainsi l'accès aux commodités.

Description intérieure :
Ce bien se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité.
En complément, vous trouverez deux espaces caves aménagées, offrant des possibilités supplémentaires. La surface totale avoisine les 180m² et inclut également des sanitaires.

Prestations complémentaires :
Le local est équipé d'un système d'extraction.
Sa configuration modulable permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

--
--
À votre service : Ethan THIRION - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 5206-ETH.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 10 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.