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En exclusivite a vendre villa de type 4 pieces avec piscine et garage
— Clermont-L'herault 34800 —
475 000 €
146 m² / 925 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE en exclusivité sur la commune de Clermont l'Hérault,
Nous vous proposons à la vente une villa récente de plain-pied offrant 146 m2 habitables construite en 2022. Elle dispose d’une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain avec WC, d’un dressing, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle de 925 m2, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. L’extérieur soigné propose une piscine au sel ainsi qu’un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l’agence Saint Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivite a vendre villa de type 4 pieces avec piscine et garage
475 000 €
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