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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Très Belle Propriété aux portes de Solenzara

— Ventiseri 20240 —

995 000 €

171 m² / 4 000 m²

6 pièces

Agence Terra Immobilier Solenzara

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Si vous cherchez un endroit paradisiaque, venez visiter cette magnifique propriété, située à 5 minutes au Nord de Solenzara.
Vous y découvrirez une maison de 171 m2, bâtie sur un terrain de 4.000 m2, magnifiquement arboré.
Un vaste coin vie de 67.07 m2 (Cuisine-Salle à Manger-Salon) vous permettra de passer de paisibles moments, en profitant notamment de la terrasse Sud accessible depuis le salon, l'été et, l'hiver, devant la cheminée-insert et/ou près du poêle à bois.
La partie nuit comporte 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 w.c.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un solarium.
L'extérieur n'est que ravissement avec sa piscine chauffée, son parc fleuri et arboré et, cerise sur le gateau, son accès direct à la rivière.
Enfin, ce bien dispose d'un sous-sol qui vous permettra d'y ranger notamment tous les meubles d'été., à défaut de l'aménager différemment.

Référence: 218
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr