135 000 €
104 m² / 2 451 m²
5 pièces
Amoureux de pierres et d'authenticité, cette longère n'attend plus que vous pour lui donner vie.
Située à Avon-les-Roches, au calme absolu, cette bâtisse en pierre de tuffeau développe environ 104 m² habitables. Le charme des poutres, des tomettes et des cheminées anciennes est déjà là, ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.
La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également un beau potentiel dans les volumes et la configuration, permettant d'adapter le lieu à différents projets : résidence principale, secondaire ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 100 m², offrant un cadre naturel rare et préservé.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou les passionnés de belles pierres.
Avon-les-Roches - à quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et des accès autoroutiers A10.
Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Votre conseiller Enzo Bally.
Située à Avon-les-Roches, au calme absolu, cette bâtisse en pierre de tuffeau développe environ 104 m² habitables. Le charme des poutres, des tomettes et des cheminées anciennes est déjà là, ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.
La maison propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également un beau potentiel dans les volumes et la configuration, permettant d'adapter le lieu à différents projets : résidence principale, secondaire ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 100 m², offrant un cadre naturel rare et préservé.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou les passionnés de belles pierres.
Avon-les-Roches - à quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et des accès autoroutiers A10.
Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Votre conseiller Enzo Bally.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longère à avon-les-roches
135 000 €
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