Fonds de commerce – restaurant traditionnel & à thème – axe passant, clientèle fidèle

Opportunité à saisir : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et à thème, idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un parc d'activités en développement et de bureaux. Excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle de plus de 25 mètres linéaires. Stationnement facile et gratuit pour la clientèle.

L'établissement :
- Surface totale de 225m²
- Capacité : 70 couverts en salle + 30 en terrasse couverte utilisable toute l'année
- Cuisine spacieuse, en excellent état et conforme aux normes de sécurité et d'hygiène en vigueur
- Ouvert du lundi au samedi pour un ticket moyen de 33€ par personne

Performances & conditions :
- Chiffre d'affaires : 365 000€ (sur 13 mois)
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années avec + de 600 avis pour une note moyenne de 4.5/5
- Loyer mensuel : 2 295€ TTC (incluant la taxe foncière soit 195€ de provision sur charges/mois)
- Bail commercial 3/6/9

Les +
- Belle visibilité – axe stratégique
- Aucun travaux à prévoir
- Chef de cuisine renommé
- Affaire saine avec potentiel de développement (soirées à thème, livraison, privatisation…)
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Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours et le dimanche matin sur rdv au [Coordonnées masquées]
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13095