Ancien commerce pour investissement locatif

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
Situé dans un environement calme en plein bourg, cette ancien commerce artisanal offre un fort potentiel d'aménagementpour un projet mixte ou purement locatif, parfait pour un investisseur, artisan, entrepreneur ou promoteur local.
Caractéristiques du bien : environ 125 m2 d'habitable, environ 320m2 de locaux techniques, de fabrication, garage, stockage etc...
Environ 445m2 sur une meme parcelle, gros potentiel de transformation en plusieurs logements ou espace d'activités professionnelle, vous disposerez de stationement à proximité.
A noter que le bien est a renover, charpente et structure en bon état général ( à confirmer sur place)
Le bien est situé à 15 20 min de Guingamp et de Saint-Brieuc et à seulement 5 min de la RN 12, commerce et école à proximité.

Honoraires : 4.8 %TTC de 150000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 157800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
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