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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de deux appartements

Name: Immeuble de deux appartements
SKU: UWID-DU6-0HJ
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Bellocq 64270 —

209 000 €

185 m² / 151 m²

6 pièces

ORPI Esposito Orthez Immobilier

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Venez découvrir cette bâtisse construite en 1900. Cette maison de 185 m² est divisée en 2 appartements indépendants sur 2 niveaux.
Le premier appartement dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30 m², de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et un jardin clôturé complètent le bien.
Le second appartement est composé au rez-de-chaussée, d'un large sas d'entrée, à l'étage, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 30 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur !
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Référence agence : 872

Référence: UWID-DU6-0HJ
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 602 € - 2 168 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr