La maison aux orchidées

Saint-Offenge Dessus - Entre Aix-les-Bains et Annecy - 10 mn de l'A41.

Corps de ferme de 181 m2 (212 au sol), terrain de 683 m2, vue dégagée, DPE D.

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové, tout en gardant le cachet de l'ancien.
- au RDC : grande entrée avec de nombreux placards très pratiques. Accès au garage. Caves.
- au 1er niveau : IMMENSE pièce de vie de 72 m2 bénéficiant de 2 baies vitrées rendant la pièce très lumineuse, poêle à bois, cuisine ouverte avec son grand ilot. Le Coeur de la maison alliant confort, modernité et cachet. L'accès à la terrasse de 24 m2 permet de profiter d'une vue magnifique sur le Revard. Les parents pourront s'approprier une suite parentale de 25 m2.
- au deuxième niveau : grande pièce à vivre de 21 m2 avec la charpente apparente pouvant devenir un bel espace de jeu pour des enfants. 3 belles chambres lumineuses. Salle de bain à terminer.
- terrain de 683 m2. Parking extérieur pour 4 voitures + garage.


Aspects techniques :
- chauffage par géothermie et poêle à bois,
- raccordement au tout-à-l'égout,
- quelques travaux de finition à prévoir, dont la façade extérieure.

En résumé : un ancien corps de ferme proposant de magnifiques volumes, du cachet et une superbe vue : un beau cadre de vie pour une famille dans un village recherché pour sa qualité de vie (école maternelle et primaire, fromagerie, activités...).

Pour plus d'infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411.
Honoraires agence inclus dans le prix, à charge acquéreurs pour réaliser une économie de plus de 1 000€ sur les frais de notaire ! Immo du parc, une rare agence avec des compétences notariales au sein de l'équipe, pour une vente humaine, professionnelle et 'haute couture'.