Idéal famille...cette maison mitoyenne avec jardin est située au calme, dans l'environnement sécurisé qu'offre une petite copropriété fermée de 1994. Elle est située à Lyon5 dans le quartier familiale et dynamique de "la plaine".
Tous les services sont accessibles à pied : bus devant la résidence (C20 et 45) , pharmacie et commerces alimentaires (supermarché ALDI et épicerie) à 2 mins à pied, écoles maternelles et primaires de la Plaine et Ste Thérèse -La Favorite à 10 mins à pied, Collège "les Battières" et randonnées de l'Yzeron à 20mins!
Avec ses 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, et un grand espace détente en sous-sol (salle de jeux, musique, sport...), la maison permet à chacun de trouver sa place et de pouvoir s'isoler pour travailler ou jouer!
Vous trouverez dans cette maison très fonctionnelle :
- En rez de jardin : une entrée avec cabinet de toilette dessert un salon de 40 m² climatisé (PAC réversible) et une 2ème pièce (chambre ou bureau) ouverts sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un espace repas.
- Au 1er étage, 4 chambres (dont 3 climatisée avec PAC réversible) et un bureau, un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau et un escalier vers un espace grenier aménagé avec un vélux.
- Le sous-sol total est très spacieux avec un grand cellier-atelier et une cave, mais aussi une partie aménagée avec une grande pièce de détente (salle de jeu, de musique, de sport ou home cinéma), une salle de bain WC, une petite pièce (chambre d'appoint?) et de nombreux rangements.
- Un jardin d'environ 210 m² avec une terrasse carrelée..
- Un garage fermé avec porte automatique pour ranger vos vélos ou autres véhicules.
- Des places de stationnement extérieures qui complètent votre garage fermé.
Taxe foncière : 1567€
Chauffage au choix : Pompe A Chaleur (PAC réversible pour la climatisation), poêle à bois pour le plaisir, chauffage électrique au sol.
cout EDF entre 1300 et 1600€/an
Tous les services sont accessibles à pied : bus devant la résidence (C20 et 45) , pharmacie et commerces alimentaires (supermarché ALDI et épicerie) à 2 mins à pied, écoles maternelles et primaires de la Plaine et Ste Thérèse -La Favorite à 10 mins à pied, Collège "les Battières" et randonnées de l'Yzeron à 20mins!
Avec ses 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, et un grand espace détente en sous-sol (salle de jeux, musique, sport...), la maison permet à chacun de trouver sa place et de pouvoir s'isoler pour travailler ou jouer!
Vous trouverez dans cette maison très fonctionnelle :
- En rez de jardin : une entrée avec cabinet de toilette dessert un salon de 40 m² climatisé (PAC réversible) et une 2ème pièce (chambre ou bureau) ouverts sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un espace repas.
- Au 1er étage, 4 chambres (dont 3 climatisée avec PAC réversible) et un bureau, un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau et un escalier vers un espace grenier aménagé avec un vélux.
- Le sous-sol total est très spacieux avec un grand cellier-atelier et une cave, mais aussi une partie aménagée avec une grande pièce de détente (salle de jeu, de musique, de sport ou home cinéma), une salle de bain WC, une petite pièce (chambre d'appoint?) et de nombreux rangements.
- Un jardin d'environ 210 m² avec une terrasse carrelée..
- Un garage fermé avec porte automatique pour ranger vos vélos ou autres véhicules.
- Des places de stationnement extérieures qui complètent votre garage fermé.
Taxe foncière : 1567€
Chauffage au choix : Pompe A Chaleur (PAC réversible pour la climatisation), poêle à bois pour le plaisir, chauffage électrique au sol.
cout EDF entre 1300 et 1600€/an
Référence: LY5_MAIS_3010_NM_SGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lyon-5e
624 000 €
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