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Appartement de type t2 - 35 m2 avec balcon filant
— Bordeaux 33000 —
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Situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, découvrez cet appartement de type T2 de 35 m2.
Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, prolongé par un balcon ouvert sur l’extérieur.
Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC.
Vous trouverez également un coin cuisine aménagé avec plaques de cuisson et rangements.
Charges de copropriété : environ 713 € par an, dont 399 € récupérables sur le locataire.
Atout supplémentaire : un célier, une mezzanine offrant environ 5 m2 exploitables, idéale pour du rangement ou pour optimiser l’espace selon vos envies.
Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, prolongé par un balcon ouvert sur l’extérieur.
Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC.
Vous trouverez également un coin cuisine aménagé avec plaques de cuisson et rangements.
Charges de copropriété : environ 713 € par an, dont 399 € récupérables sur le locataire.
Atout supplémentaire : un célier, une mezzanine offrant environ 5 m2 exploitables, idéale pour du rangement ou pour optimiser l’espace selon vos envies.
Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 713 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement de type t2 - 35 m2 avec balcon filant
159 000 €
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