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Duplex de type t4 - résidence de standing.
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le quartier de Peixotto, découvrez ce magnifique duplex de 93 m2 avec terrasse.
Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le salon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative.
Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent un sanitaire ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
L’une des chambres bénéficie en outre de sa propre terrasse.
Atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée et la possibilité de créer une seconde terrasse dans la continuité du salon.
Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le salon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative.
Un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent un sanitaire ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
L’une des chambres bénéficie en outre de sa propre terrasse.
Atout supplémentaire : une place de parking au sein de la résidence sécurisée et la possibilité de créer une seconde terrasse dans la continuité du salon.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex de type t4 - résidence de standing.
470 000 €
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