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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre immeuble : ideal pour investissement locatif
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
Un emplacement recherché, un potentiel rare !
Idéalement située au cœur des commodités, cette maison de ville de 160 m² habitables séduit par son volume généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux projets possibles :
•Investisseur : création de 2 appartements distincts.
•Famille : réorganisation en une vaste habitation avec séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés et véranda ensoleillée.
? Le plus : un jardin clos de 250 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour vos moments de détente.
? Travaux à prévoir – Une belle opportunité pour façonner votre intérieur à votre image. Nous vous proposons un accompagnement avec maître d'œuvre et équipe BTP.
Caractéristiques techniques :
•Chaudière fioul récente (2021)
•Cave pratique en sous-sol
•Taxe foncière : 2 500 €
Une maison polyvalente, parfaite pour un projet familial ou un investissement rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 128 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
Idéalement située au cœur des commodités, cette maison de ville de 160 m² habitables séduit par son volume généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux projets possibles :
•Investisseur : création de 2 appartements distincts.
•Famille : réorganisation en une vaste habitation avec séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés et véranda ensoleillée.
? Le plus : un jardin clos de 250 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour vos moments de détente.
? Travaux à prévoir – Une belle opportunité pour façonner votre intérieur à votre image. Nous vous proposons un accompagnement avec maître d'œuvre et équipe BTP.
Caractéristiques techniques :
•Chaudière fioul récente (2021)
•Cave pratique en sous-sol
•Taxe foncière : 2 500 €
Une maison polyvalente, parfaite pour un projet familial ou un investissement rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 128 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
Référence: 191765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre immeuble : ideal pour investissement locatif
202 128 €
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