Name: Belle familiale
SKU: 191614
Price: 1170000 EUR
Availability: InStock

1 170 000 €

Financer ce bien à partir de 5 908 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 379 € €	195 456 € €
15 ans	8 295 € €	323 163 € €
20 ans	6 774 € €	455 643 € €
25 ans	5 908 € €	602 284 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

284 m² / 450 m²

9 pièces

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Située dans une impasse proche du jardin des plantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et agréable. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et de la gare , elle séduit par sa convivialité.

Cette spacieuse maison d'une surface habitable de 284 m² s'étend sur un terrain de 450 m². Elle se compose de 9 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour ses occupants. L'espace intérieur se distingue par une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine lumineuse, une suite parentale, trois chambres à l'étage, un atelier pratique, une cave et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Référence: 191614

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2022

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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