À découvrir sur la commune de Saint-Vallier, un immeuble de 101 m² édifié sur un terrain constructible de 606 m².
Il se compose de :
Un appartement T2 au rez-de-chaussée entièrement rénové
Un appartement T3 à l'étage à rafraichir
Les deux logements disposent de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le T3 est équipé de volets roulants électriques solaires.
Electricité des deux appartements récente
Côté prestations :
Chauffage collectif via une chaudière gaz de ville récente
Garage et cave
Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction complémentaire
? Points forts :
Bien entretenu
Bonne rentabilité possible pour un investissement locatif
? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou projet patrimonial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
Il se compose de :
Un appartement T2 au rez-de-chaussée entièrement rénové
Un appartement T3 à l'étage à rafraichir
Les deux logements disposent de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le T3 est équipé de volets roulants électriques solaires.
Electricité des deux appartements récente
Côté prestations :
Chauffage collectif via une chaudière gaz de ville récente
Garage et cave
Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction complémentaire
? Points forts :
Bien entretenu
Bonne rentabilité possible pour un investissement locatif
? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou projet patrimonial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
Référence: 191796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 5 pièces 101m2
98 700 €
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