Name: Maison familiale 5 pièces à Fontaine
SKU: 1149
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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379 000 €

124 m² / 415 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Fontaine, découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m2 habitables (159 m2 utiles ) érigée sur une parcelle de 415 m2, avec un jardin orienté Est-Ouest. Construite en 1973, elle offre de forts atouts et un joli cachet
Disposition et caractéristiques :

Cuisine équipée
Séjour lumineux de 35 m2, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l’étage
Salle de bain avec douche et vasque
Cellier pratique pour le rangement
Grand garage de 70 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage)

Atouts :

Orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité
Espaces bien proportionnés pour accueillir une famille
Jardin agréable
Garage spacieux, rare sur le secteur
Proche tram et commodités

Taxe Fonciere : 3239€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Référence: 1149
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr