EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 180 m² à Puilly-et-Charbeaux (08370)
Située en pleine campagne , dans un environnement calme et rural, cette maison de caractère construite en 1798 offre un beau potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 4 213 m² avec vue dégagée, elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une terrasse, un garage et un parking .
Chauffage individuel au bois , double vitrage bois/PVC, assainissement collectif. Taxe foncière : 350 €. Maison vendue meublée.
Deux possibilités s'offrent à vous : 1⃣ Profiter immédiatement du rez-de-chaussée prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, et terminer l'aménagement de l'étage selon vos envies. 2⃣ Scinder le bien en deux logements distincts : un habitable de suite au rez-de-chaussée et un second à aménager à l'étage.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou locatif, offrant charme de l'ancien et liberté d'aménagement .
À visiter sans tarder !
Envie de changer de carrière professionnelle? BSK Immobilier recrute parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.
Cette annonce référence 301930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3615.00 € et 4891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en pleine campagne , dans un environnement calme et rural, cette maison de caractère construite en 1798 offre un beau potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 4 213 m² avec vue dégagée, elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une terrasse, un garage et un parking .
Chauffage individuel au bois , double vitrage bois/PVC, assainissement collectif. Taxe foncière : 350 €. Maison vendue meublée.
Deux possibilités s'offrent à vous : 1⃣ Profiter immédiatement du rez-de-chaussée prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, et terminer l'aménagement de l'étage selon vos envies. 2⃣ Scinder le bien en deux logements distincts : un habitable de suite au rez-de-chaussée et un second à aménager à l'étage.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou locatif, offrant charme de l'ancien et liberté d'aménagement .
À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 301930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3615.00 € et 4891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301930
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à puilly-et-charbeaux
195 000 €
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