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Appartement traversant lumineux avec terrasse et vue sur les montagnes – grenoble
— Grenoble 38100 —
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Venez découvrir avec Khira Imbrescia et Stéphanie Lion ce bel appartement traversant de 84 m² alliant luminosité, confort et vue dégagée sur les massifs.
Adresse : 10 rue Gérard Philipe, Grenoble
Étage : 4ᵉ sur 6 – Résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur
Un espace de vie agréable et lumineux
Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre directement sur un balcon et une terrasse exposée Ouest, parfaits pour profiter du soleil et des belles soirées.
La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée dispose également d'un accès extérieur, idéale pour vos repas en plein air.
Côté nuit
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de leur balcon privatif.
La chambre parentale et le salon sont dotés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La salle de bain contemporaine comprend une double vasque et une douche à l'italienne.
Les plus
Chauffage collectif avec répartiteur individuel ( eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
Double vitrage
Porte blindée
Stationnement facile
Garage à vélos
Les atouts majeurs
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée sur les montagnes
Espaces extérieurs sur chaque pièce
Résidence calme et bien entretenue
Taxe foncière 2108€
Cette annonce référence 300233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 478
Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir avec Khira Imbrescia et Stéphanie Lion ce bel appartement traversant de 84 m² alliant luminosité, confort et vue dégagée sur les massifs.
Adresse : 10 rue Gérard Philipe, Grenoble
Étage : 4ᵉ sur 6 – Résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur
Un espace de vie agréable et lumineux
Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre directement sur un balcon et une terrasse exposée Ouest, parfaits pour profiter du soleil et des belles soirées.
La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée dispose également d'un accès extérieur, idéale pour vos repas en plein air.
Côté nuit
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de leur balcon privatif.
La chambre parentale et le salon sont dotés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La salle de bain contemporaine comprend une double vasque et une douche à l'italienne.
Les plus
Chauffage collectif avec répartiteur individuel ( eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
Double vitrage
Porte blindée
Stationnement facile
Garage à vélos
Les atouts majeurs
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée sur les montagnes
Espaces extérieurs sur chaque pièce
Résidence calme et bien entretenue
Taxe foncière 2108€
Cette annonce référence 300233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 478
Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 478. Charges de copropriété : 213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement traversant lumineux avec terrasse et vue sur les montagnes – grenoble
156 000 €
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