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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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borgo– investissement à fort potentiel : 393 m² habitables + terrain 2 980 m² prix : 450 000 € (≈ 1 145 €/m²)
— Borgo 20290 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour qui souhaite valoriser un bien d'envergure en Haute-Corse.
La bâtisse s'étend sur 3 niveaux de 131 m² chacun :
1er étage (131 m² déjà habitable) avec terrasse et deux cheminées (dont une dans la cuisine), offrant charme et authenticité,
Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir ou diviser.
Le terrain attenant de 2 980 m², arboré de fruitiers et d'essences locales, offre la possibilité de créer un cadre extérieur haut de gamme : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou stationnements.
Scénarios de valorisation possibles :
Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée),
Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique de la région,
Rénovation complète pour en faire une villa de prestige avec grand terrain,
Revente optimisée après travaux de mise en valeur.
Avec un prix au m² de ≈ 1 145 €, bien en dessous du marché local, le potentiel de création de valeur est réel et mesurable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919397
La bâtisse s'étend sur 3 niveaux de 131 m² chacun :
1er étage (131 m² déjà habitable) avec terrasse et deux cheminées (dont une dans la cuisine), offrant charme et authenticité,
Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir ou diviser.
Le terrain attenant de 2 980 m², arboré de fruitiers et d'essences locales, offre la possibilité de créer un cadre extérieur haut de gamme : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou stationnements.
Scénarios de valorisation possibles :
Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée),
Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique de la région,
Rénovation complète pour en faire une villa de prestige avec grand terrain,
Revente optimisée après travaux de mise en valeur.
Avec un prix au m² de ≈ 1 145 €, bien en dessous du marché local, le potentiel de création de valeur est réel et mesurable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919397
Référence: 340933037386
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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borgo– investissement à fort potentiel : 393 m² habitables + terrain 2 980 m² prix : 450 000 € (≈ 1 145 €/m²)
395 900 €
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