Appartement

AYSE 74130 – APPARTEMENT T2 39m2 – REZ-DE-JARDIN 88m2 – EXPOSITION SUD – GARAGE EN SUS – CONSTRUCTION 2021

Cloé RAMEL efficity vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 39m2, prolongé par un superbe extérieur de 88m2 idéalement orienté sud et ouest. Situé dans une résidence très récente (2021), calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

Visite virtuelle 360° disponible !

AGENCEMENT :
Entrée avec placard
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
Terrasse couverte de 11m2 et jardin de 77m2
1 chambre avec placard
SDB avec baignoire et WC

Un garage-box de 14,50m2 en sous-sol À VENDRE EN SUS.
La résidence dispose d'un parking de copropriété avec des places libres.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz
- DPE C
- Visiophone
- Volets roulants électriques

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 586€ / an
- Faibles charges de copropriété : 80€ / mois

CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 300m de la gare de Bonneville : accès direct au Léman Express pour Genève
- À 2min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
- À proximité immédiate des commodités

À visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Cloé RAMEL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724.
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