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Maison familiale de 190 m2 à vertou, proche centre-ville
— Vertou 44120 —
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Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !
Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.
Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.
Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison
3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort.
Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.
Jardin paysagé de 800 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
pour les risques www.georisques.fr
Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 € dont 24 000 € de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 190 m2 à vertou, proche centre-ville
624 000 €
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