Elysia Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle, idéalement située dans une rue calme à Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de quatrième chambre d'une superficie de 21 m2, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage de 27 m2.
A l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour de 36 m2, une cuisine séparée de 11 m2, un dégagement, un WC indépendant, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables de 9 m2, 10 m2 et 14 m2., vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m2 et d’un charmant jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d’un fort potentiel et d’une belle base : volumes généreux, agencement pratique, et environnement calme.
Toiture en bon état, fenêtres bois doubles vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, insert bois.
Surface habitable : 126 m2 Terrain : 492 m2 Année de construction : 1978 DPE : F / GES : C
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER.
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de quatrième chambre d'une superficie de 21 m2, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage de 27 m2.
A l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour de 36 m2, une cuisine séparée de 11 m2, un dégagement, un WC indépendant, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables de 9 m2, 10 m2 et 14 m2., vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m2 et d’un charmant jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d’un fort potentiel et d’une belle base : volumes généreux, agencement pratique, et environnement calme.
Toiture en bon état, fenêtres bois doubles vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, insert bois.
Surface habitable : 126 m2 Terrain : 492 m2 Année de construction : 1978 DPE : F / GES : C
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER.
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 6 pièces 126 m2 pagny-sur-moselle 54530
199 000 €
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