Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Magenta (51530)

Ensemble immobilier Appt T2 + Plateau Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages entièrement rénové en 2021. Ce logement non meublé allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. La cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur un salon séjour lumineux. Le chauffage et compteur individuel. T2 loué 480€ CC TF 545 € Faible charge de copropriété (composer en majeur partie d'investisseurs) Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un investisseur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, quatre épiceries, vingt-deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que quatre médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est accessible en 10 minutes à pied, et l'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.