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Villa d’architecte avec vue mer exceptionnelle cap brun, toulon
— Toulon 83000 —
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Villa CAP SUD le joyau du Cap Brun à Toulon
Nichée sur les hauteurs du très prisé quartier du Cap Brun, cette villa contemporaine conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. Ce secteur résidentiel emblématique de Toulon séduit depuis toujours par ses criques préservées, ses plages de galets et ses charmants restaurants les pieds dans l’eau. Ici, loin de l’agitation, vous profiterez d’un littoral sauvage et authentique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance et des animations de Toulon, la Villa Cap Sud offre un cadre de vie unique, entre calme et proximité.
Les atouts de la propriété :
Surface habitable : 266 m2
4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse vue mer
Séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur la Méditerranée grâce à de larges baies vitrées panoramiques
Cuisine entièrement équipée,
Depuis chaque espace de vie, la vue est époustouflante : lever et coucher de soleil sur la Grande Bleue, jeux de lumière changeants et horizon infini… un spectacle permanent.
Extérieurs & prestations :
Jardin paysager de 2 000 m2 parfaitement entretenu
Piscine à débordement (13m x 5,5m) avec terrasse en bois et bains de soleil
Double garage sécurisé + parking extérieur pour plusieurs véhicules
Espaces pensés pour la détente et la convivialité, dans un cadre intimiste
Ce que l’on aime :
Une vue mer imprenable, de jour comme de nuit
Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement
Un véritable coup de cœur pour ce bien d’exception dominant Toulon
Offrez-vous le privilège d’habiter une adresse d’exception, là où le bleu de la mer rencontre l’élégance contemporaine.
Nichée sur les hauteurs du très prisé quartier du Cap Brun, cette villa contemporaine conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. Ce secteur résidentiel emblématique de Toulon séduit depuis toujours par ses criques préservées, ses plages de galets et ses charmants restaurants les pieds dans l’eau. Ici, loin de l’agitation, vous profiterez d’un littoral sauvage et authentique, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance et des animations de Toulon, la Villa Cap Sud offre un cadre de vie unique, entre calme et proximité.
Les atouts de la propriété :
Surface habitable : 266 m2
4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse vue mer
Séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur la Méditerranée grâce à de larges baies vitrées panoramiques
Cuisine entièrement équipée,
Depuis chaque espace de vie, la vue est époustouflante : lever et coucher de soleil sur la Grande Bleue, jeux de lumière changeants et horizon infini… un spectacle permanent.
Extérieurs & prestations :
Jardin paysager de 2 000 m2 parfaitement entretenu
Piscine à débordement (13m x 5,5m) avec terrasse en bois et bains de soleil
Double garage sécurisé + parking extérieur pour plusieurs véhicules
Espaces pensés pour la détente et la convivialité, dans un cadre intimiste
Ce que l’on aime :
Une vue mer imprenable, de jour comme de nuit
Une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement
Un véritable coup de cœur pour ce bien d’exception dominant Toulon
Offrez-vous le privilège d’habiter une adresse d’exception, là où le bleu de la mer rencontre l’élégance contemporaine.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’architecte avec vue mer exceptionnelle cap brun, toulon
3 900 000 €
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