COTIGNAC Appartement de rendement 36 m2 6% brut Locataire en place

Surnommé le « Saint-Tropez du Haut-Var », Cotignac est l'un des villages les plus recherchés du Var — authentique, prisé des internationaux, et porté par une demande locative soutenue toute l'année.
Cet appartement de 36 m2 est une opportunité de rendement immédiat, clé en main : locataire déjà en place à 490 €/mois, aucune vacance, aucun frais de mise en location.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
Prix de vente : 97 000 €

Loyer mensuel : 490 €
Rentabilité brute : ? 6 %
Gestion immédiate : locataire en place, zéro frais de recherche

Le bien :

Salon lumineux avec rangements intégrés
Espace cuisine dînatoire fonctionnel
Chambre au calme
Salle d'eau moderne — aucun travaux lourds à prévoir

Pourquoi Cotignac ? Son Rocher classé, son marché provençal, son art de vivre attirent une clientèle internationale fidèle. Aujourd'hui en location longue durée, le bien offre également un potentiel de revalorisation en saisonnier selon l'évolution de votre projet.
Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois.
Dossier complet et photos sur demande — Contactez-moi dès aujourd'hui.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr