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Appartement 52m² à les ponts-de-ce
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
Nos partenaires locaux
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Aux Ponts-de-Cé, dans une résidence récente (livrée en mai 2025) au c½ur de l'écoquartier de la Monnaie , venez découvrir ce superbe T2 de 52 m² au 2ème étage sans vis-à-vis.
Vous allez adorer :
Un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée,
Une chambre confortable de 11 m² avec placard,
Salle d'eau moderne, buanderie, WC séparés,
Et surtout un balcon loggia de 6 m² avec vue dégagée pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux, confort moderne, prestations soignées et mobilier inclus (TV, buffet et canapé).
Un appartement rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement locatif.
Les Ponts-de-Cé, proximité commerces & accès rapide Angers.
Contactez dès maintenant 123webimmo.com pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c56275
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 492 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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... avec un salon moderne, lumineux et spacieux.
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... appartement type 2 de 52 m² avec cellier et place de parking privative.
L'appartement se compose d'un ensemble salon séjour cuisine de 29 m²...
La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée...
... complète le séjour ouvert sur la terrasse.
Une chambre de 12 m²...
... sur parquet avec placard intégrée...
... dispose de sa salle de douche spacieuse et confortable.
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Appartement 52m² à les ponts-de-ce
208 000 €
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