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Maison 2 chambre(s) à vendre

— Mareau-Aux-Pres 45370 —
270 000 €
Financer ce bien à partir de 1 363 €/mois  
70 m² / 750 m²
3 pièces
parking
Re/max Royale Transactions

Maison à MAREAU-AUX-PRES
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Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce beau projet ! famille ou entrepreneur, cet ensemble immobilier est fait pour vous séduire.
A la frontière entre St Hilaire et Mareau aux Prés, vous apprécierez ce charmant hameau si proche d'Orléans, 15 minutes.
Un projet où on peut s'installer dans une vraie maison pour aménager à son temps les communs !!
La maison d'habitation aujourd'hui de 70 m² fera le double quand l'étage sera fait. Elle comprends 2 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur un jardinet. 
Dans la cour une belle grange de 80m² s'offre à vous ainsi que des batiments annexes.
2 garages, un grenier, une cave voutée, 2 anciens abris pour animaux, un préau en pierre, une petite maison de 44 m².
 N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées], Cécile GUESDON VENNERIE, agent immobilier chez Remax Royale Transactions, immatriculé au RSAC 202300111.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .   
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749801036-9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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