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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Coeur de Quimiac, appartement de 73m2 à 250m de ce panorama

Name: Coeur de Quimiac, appartement de 73m2 à 250m de ce panorama
SKU: 2035
Price: 372000 EUR
Availability: InStock

— Mesquer 44420 —

372 000 €

72 m²

3 pièces

Immobilier Mer Et Campagne

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Dans le bourg de QUIMIAC, bel appartement traversant situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse de plus de 15m2 avec vue dégagée sur la verdure. Cuisine dînatoire indépendante donnant sur une seconde terrasse. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau.
38,48m2 hab de combles aménageables offrant la possibilité de faire un duplex (2 chambres supplémentaires + salle d'eau). Garage, cave, place de parking.
Appartement aux volumes généreux et idéalement situé, plage à 2 minutes à pieds, commerces et marché en bas de la Résidence... A découvrir !
L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Alizé EMEREAU [Coordonnées masquées] L'Orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 QUIMIAC/MESQUER

Référence: 2035

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr