Situation dominante et vue exceptionnelle pour cet appartement de 108 m2 situé en hyper centre-ville avec garage et cave.
Il est extrêmement rare de trouver ce genre de bien sur Issoire.
L'appartement devra faire l'objet d'un rafraîchissement pour que vous lui ameniez votre touche personnelle.
Pour autant, son potentiel de rénovation offre la possibilité d'en faire un des biens les plus côtés sur le secteur.
Perché au 3ème étage d'une très belle résidence, cet appartement accessible par ascenseur est traversant.
Ces 2 terrasses offrent une vue dégagée d'Est en Ouest vous assurant un ensoleillement continu.
Composé d'une grande cuisine avec loggia, d'un salon salle à manger, de 3 chambres (11.5 m2, 12 m2 et 15 m2), 1 salle d'eau, 1 sanitaire indépendant et de nombreux placards, ce bien conviendra soit à une famille, soit à un couple désireux de se rapprocher des commodités.
En choisissant de vivre ici, vous optez pour une vie citadine (marché hebdomadaire sous les fenêtres, commerces et Monoprix à 2 mn, écoles à 5 mn).
La résidence est calme (seulement 11 lots), sécurisée et située dans un quartier où les habitants se connaissent et se côtoient dans un esprit de village.
Chauffage au gaz individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2, d'une place de stationnement et d'un garage fermé.
Intéressé (e) ? Je vous emmène en visite ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Il est extrêmement rare de trouver ce genre de bien sur Issoire.
L'appartement devra faire l'objet d'un rafraîchissement pour que vous lui ameniez votre touche personnelle.
Pour autant, son potentiel de rénovation offre la possibilité d'en faire un des biens les plus côtés sur le secteur.
Perché au 3ème étage d'une très belle résidence, cet appartement accessible par ascenseur est traversant.
Ces 2 terrasses offrent une vue dégagée d'Est en Ouest vous assurant un ensoleillement continu.
Composé d'une grande cuisine avec loggia, d'un salon salle à manger, de 3 chambres (11.5 m2, 12 m2 et 15 m2), 1 salle d'eau, 1 sanitaire indépendant et de nombreux placards, ce bien conviendra soit à une famille, soit à un couple désireux de se rapprocher des commodités.
En choisissant de vivre ici, vous optez pour une vie citadine (marché hebdomadaire sous les fenêtres, commerces et Monoprix à 2 mn, écoles à 5 mn).
La résidence est calme (seulement 11 lots), sécurisée et située dans un quartier où les habitants se connaissent et se côtoient dans un esprit de village.
Chauffage au gaz individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2, d'une place de stationnement et d'un garage fermé.
Intéressé (e) ? Je vous emmène en visite ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 150---DHI2910
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à issoire
219 000 €
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