Maison familiale , 5 chambres, vivable de plain-pied

Située à Fréville (à 15 minutes de Barentin) dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale de 142 m² habitables, vivable de plain-pied, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Construite en 2010 avec une extension réalisée en 2022, elle allie confort, espace et modernité.
Proche école et commerces de proximité, elle est idéale pour une famille.

Le RDC propose :

- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée, et aménagée, ouverte sur la pièce de vie
- Une arrière-cuisine avec des rangements et un espace buanderie
- Un séjour salon confortable équipé d’un poêle à bois (2015) donnant sur une grande terrasse
- 3 chambres de 9,51 m², 9,53 m² et 10,42 m²
- Un grand bureau de 12,58 m² idéal pour le télétravail
- Une salle de douche avec un meuble double vasque et un sèche-serviettes
-Un WC séparé

À l’étage un bel espace nuit propose :

- Une chambre lumineuse de 12 m² avec dressing
- Une chambre spacieuse 15 m²
- Une belle pièce palière de 11 m² pouvant accueillir différents projets (salle de jeux , bibliothèque, espace détente,..)
- Une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque
- Un WC séparé

L’extérieur vous séduira avec :

- Un agréable terrain plat et clos de 879 m² avec portail électrique
- Une grande terrasse en bois exposée SUD idéale pour les repas en plein air
- Un carport et un cabanon

Les + :

- Situation idéale entre Yvetot et Barentin.
- Secteur calme et recherché.
- Maison évolutive et fonctionnelle
- Vivable de plain pied
- 5 chambres
- Aucun gros travaux à prévoir
- Stationnement 3 véhicules sur la propriété

Prix de vente HAI : 265 000 €

À découvrir rapidement !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 86136555
Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation gaz effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr