Name: À vendre – appartement t3/4 de 88 m² avec terrasse plein sud – proche centre-ville d’aix-en-provence
SKU: BVI0082079
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

595 000 €

Financer ce bien à partir de 3 004 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 787 € €	99 398 € €
15 ans	4 219 € €	164 343 € €
20 ans	3 445 € €	231 716 € €
25 ans	3 004 € €	306 290 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

4 pièces

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À seulement quelques pas des Allées Provençales, dans une résidence bien entretenue des années 90 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3/4 d’environ 88 m², situé au 1er étage.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse plein sud de 25 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine semi-équipée est accompagnée d’un cellier pratique. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément.

Emplacement recherché à quelques minutes à pied du centre-ville. Résidence calme et sécurisée.

Informations complémentaires :

Copropriété de 125 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 649 €

Référence: BVI0082079
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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