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A vendre - charmante maison de famille avec ses dépendances au le plessis grimoult
— Aunay-Sur-Odon 14770 —
129 000 €
130 m² / 1 500 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ - Située dans le paisible village du Plessis-Grimoult, cette charmante maison ancienne à rénover offre environ 130 m² habitables ainsi qu'une vue imprenable sur la vallée normande. Un cadre exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une buanderie et des WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, plusieurs dépendances (garage, grange?) ouvrent la voie à de nouveaux projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², bénéficiant d'un environnement calme et d'une superbe vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT Thury-Harcourt. Chloé ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - charmante maison de famille avec ses dépendances au le plessis grimoult
129 000 €
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