Très beau local prof. à louer, division possible !

Magnifique local d'environ 127m² (+24m² de réserve en sous-sol) pour usage commercial ou professionnel situé à deux pas du centre-ville et de la gare. Implanté au rez-de-chaussée, il donne directement sur la rue avec une forte visibilité (grandes vitrines d'environ 10m linéaires), et comprend 7 bureaux et un coin sanitaire. Les volumes seront modulables (cloisons amovibles). Une place de stationnement pourra être proposée à la location à l'intérieur du garage collectif de l'immeuble (sécurisé), et une place de type arrêt-minute devant le local pourra être envisagée si nécessaire pour votre clientèle. Très bon état, à découvrir très vite ! A NOTER : SELON VOTRE PROJET, UNE DIVISION DU LOCAL, À LA LOCATION OU À LA VENTE POURRA ÊTRE ENVISAGÉE. CONSULTEZ-NOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr