Name: Exclusivité – cannes stanislas – 3 pièces vue mer, à 3 min de la croisette
SKU: 06733
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

439 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 269 € €	73 338 € €
15 ans	3 113 € €	121 255 € €
20 ans	2 542 € €	170 963 € €
25 ans	2 217 € €	225 985 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

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L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur du quartier recherché de Stanislas, à seulement 3 minutes à pied de la Croisette et des plages.

Entièrement rénové en 2025, ce bien allie cachet, confort moderne et luminosité. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble charmant, il offre une vue mer dégagée depuis ses fenêtres et une atmosphère chaleureuse grâce à ses chambres mansardées et ses volumes atypiques.

Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux belles chambres mansardées au charme certain

Une magnifique salle de bain contemporaine

Nombreux rangements
Localisation idéale :

À deux pas des plages, de la Croisette, des commerces, des écoles et des transports

Stationnement gratuit dans la rue

Les atouts :

Appartement refait à neuf (2025)

Vue mer

Très lumineux

Quartier vivant et recherché

Faibles charges

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence: 06733

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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