Sur les hauteurs de la Vallée de l'Allier entre Saugues et Langeac corps de ferme rénové avec beaucoup de charme en 2 appartements distincts.
Depuis une terrasse couverte on accède au premier logement (environ 65 m2) avec une belle pièce de vie (cuisine équipée) , une chambre et une salle de douche/wc . Un escalier permet de rejoindre une mezzanine/ salon avec balcon et une grande chambre lumineuse.
Chauffage avec un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Le deuxième logement (indépendant) d'environ 110 m2 Est accessible depuis une cour commune avec le voisin est comprend une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre qui donne accès une cuisine moderne aménagée dans une cave voutée.
Un salon avec terrasse et une salle de douche/wc sont disponibles au rdc. Un escalier rejoint une mezzanine ou un retrouve un coin chambre et au dernier niveau 2 chambres avec un wc.
Chauffage fuel et cheminée
Un terrain mitoyen d'environ 500 m2 permet de profiter du devant de la 2eme maison.
Une chaufferie / atelier est disponible sur le terrain .
Un véritable havre de paix qui peut devenir une belle maison d'habitation avec un gite indépendant pour permettre un revenu complémentaire.
Contacter Sandra pour plus d'infos
Depuis une terrasse couverte on accède au premier logement (environ 65 m2) avec une belle pièce de vie (cuisine équipée) , une chambre et une salle de douche/wc . Un escalier permet de rejoindre une mezzanine/ salon avec balcon et une grande chambre lumineuse.
Chauffage avec un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Le deuxième logement (indépendant) d'environ 110 m2 Est accessible depuis une cour commune avec le voisin est comprend une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre qui donne accès une cuisine moderne aménagée dans une cave voutée.
Un salon avec terrasse et une salle de douche/wc sont disponibles au rdc. Un escalier rejoint une mezzanine ou un retrouve un coin chambre et au dernier niveau 2 chambres avec un wc.
Chauffage fuel et cheminée
Un terrain mitoyen d'environ 500 m2 permet de profiter du devant de la 2eme maison.
Une chaufferie / atelier est disponible sur le terrain .
Un véritable havre de paix qui peut devenir une belle maison d'habitation avec un gite indépendant pour permettre un revenu complémentaire.
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Batisse en pierre avec 2 logements et terrain
199 000 €
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