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HEYTENS

à Puilboreau

Maison 4 chambres Puilboreau

Name: Maison 4 chambres Puilboreau
SKU: 3104
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

— Puilboreau 17138 —

479 000 €

130 m² / 379 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS

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Seulement dans votre agence, située à 5 minutes des portes de La Rochelle, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin, une cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu'une arrière cuisine équipée. Le côté nuit vous y trouverez quatres chambres dont une suite parentale avec SDE , deux WC, une salle de bain . Les plus de cette maison : Un jardin clos sans aucun vis-à-vis , une véranda climatisée ainsi qu'un spacieux garage Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter. Estimation de votre bien offerte, sans engagement et confidentiel. Contactez votre agence. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

Référence: 3104
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr