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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 80m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
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04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
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EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS poser vos valises dans ce beau T3 de 80 m², entièrement rénové, traversant Est/Ouest et offrant une vue dégagée ?
Découvrez ce bien clés-en-main, idéalement situé à Caluire-et-Cuire !
Les +
- Copropriété de 1975 très bien tenue, avec ascenseur et stationnement facile
- Localisation idéale, proche des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun
- Entièrement et récemment (il y a 2 ans) rénové
- Traversant Est/Ouest
- Déco et ameublement neutre permettant une projection facile
- Moderne, prêt à vivre et fonctionnel
- Grande suite parentale avec baignoire double et balcon
- Etage élevé et vue dégagée
- Menuiseries double vitrage et moustiquaires intégrées
- Salle d'eau avec miroir intelligent
- WC avec espace buanderie
- 1 cave
- Garage en location
- Bon DPE : C
Charges mensuelles de copropriété 250 (eau chaude + gaz collectif)Taxe foncière annuelle 1 367
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement prêt-à-vivre idéalement situé à Caluire à deux pas de la piscine et en haut du chemin de Boutary !
Élodie [Coordonnées masquées]Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS poser vos valises dans ce beau T3 de 80 m², entièrement rénové, traversant Est/Ouest et offrant une vue dégagée ?
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- Localisation idéale, proche des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun
- Entièrement et récemment (il y a 2 ans) rénové
- Traversant Est/Ouest
- Déco et ameublement neutre permettant une projection facile
- Moderne, prêt à vivre et fonctionnel
- Grande suite parentale avec baignoire double et balcon
- Etage élevé et vue dégagée
- Menuiseries double vitrage et moustiquaires intégrées
- Salle d'eau avec miroir intelligent
- WC avec espace buanderie
- 1 cave
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- Bon DPE : C
Charges mensuelles de copropriété 250 (eau chaude + gaz collectif)Taxe foncière annuelle 1 367
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement prêt-à-vivre idéalement situé à Caluire à deux pas de la piscine et en haut du chemin de Boutary !
Élodie [Coordonnées masquées]Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
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Référence: VA2417-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à caluire-et-cuire
335 000 €
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