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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 35m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER // INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS acquérir ce joli T2 de 35m² idéalement situé à deux pas du Métro Garibaldi à Lyon 7e.
Les +
- Disposition idéale : 1 sas d'entrée avec rangements, 1 grand séjour et sa cuisine US, 1 grande chambre et 1 salle de bains avec WC
- Localisation idéale proche de toutes commodités à Garibaldi
- Appartement très lumineux
- Rez-de-chaussée surélevé (entresol) / sentiment d'être au 1er étage
- Face à une dent creuse / Peu de vis-à-vis
- Copropriété conviviale et sans charge à venir
- Electricité rénovée il y a 5 ans
Faibles charges mensuelles de copropriété 68
Faible taxe foncière annuelle 776
Cet appartement nécessite un petit rafraîchissement (peintures) pour en profiter au mieux !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS acquérir ce joli T2 de 35m² idéalement situé à deux pas du Métro Garibaldi à Lyon 7e.
Les +
- Disposition idéale : 1 sas d'entrée avec rangements, 1 grand séjour et sa cuisine US, 1 grande chambre et 1 salle de bains avec WC
- Localisation idéale proche de toutes commodités à Garibaldi
- Appartement très lumineux
- Rez-de-chaussée surélevé (entresol) / sentiment d'être au 1er étage
- Face à une dent creuse / Peu de vis-à-vis
- Copropriété conviviale et sans charge à venir
- Electricité rénovée il y a 5 ans
Faibles charges mensuelles de copropriété 68
Faible taxe foncière annuelle 776
Cet appartement nécessite un petit rafraîchissement (peintures) pour en profiter au mieux !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2419-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 35m² à lyon-7e
150 000 €
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