Maison - 4 chambres - véranda - sous-sol total - terrain 194 m2

LOFT AND HOUSE vous présente cette maison 1930 dans un quartier prisé !! NOUVEAUTÉ CAEN - QUARTIER SAINT PAUL Nous vous proposons cette maison lumineuse de 89 m2 édifiée sur sous-sol complet offrant une véranda récente de 15 m2 exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger donnant sur la véranda, wc. A l'étage : palier avec grand placard, 2 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Au second : palier avec placard et 2 chambres. Jardin clos et arboré de 194 m2 avec cabanon de jardin. Annexes : Sous-sol complet avec garage et buanderie. Informations : Huisseries PVC double vitrage, Chaudière gaz à condensation, réfection toiture 10 ans, extension véranda 10 ans, pas d'amiante. Diagnostic établi le 28/08/2025 : DPE: D (220 kwh/m2/an - consommation énergie) GES: D (47 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corine LIFRANGE Agent commercial - RSAC : 539[Coordonnées masquées]6 Corine LIFRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .