Maison 222m² à esvres

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE *

Superbe demeure unique d'environ 222 m² au sol située dans un hameau au calme aux portes de CHAMBRAY à l'entrée de la jolie commune de ESVRES vous offrant de magnifiques volumes et une luminosité incomparable !

La visite débutera par sa belle entrée cathédrale et vous pénétrerez ensuite dans sa très belle pièce de vie avec sa configuration unique de plus de 42 m². Vous découvrirez ensuite sa cuisine, semi ouverte de près de 20 m² ouverte sur la très belle terrasse ensoleillée.
Toujours de plain pied, vous aurez le plaisir de découvrir un premier espace parental de 18 m² avec sa salle d'eau à terminer, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière de plus de 25 m² vous offrant de nombreuses possibilités : second espace parental, second salon, salle de jeux, bureau, local pro.
Enfin, le rez de chaussée vous offrira un grand toilette ainsi qu'un accès à la cave sous la maison.

À l'étage, un superbe palier avec rangement distribue quant à lui deux belles chambres de 25 et 16 m² au sol, une salle de bain et des WC ainsi qu'un autre espace parental de près de 29 m² unique avec sa charpente apparente et sa grande salle d'eau privée.

Le jardin de plus de 1100 m² vous offre une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud et Est, ainsi qu'un très grand garage de 45 m² avec grenier et point d'eau avec appentis attenant.

Un bien rare et unique sur le marché !

Excellent DPE - Chauffage par PAC - Tout à l'égoût - Double Vitrage PVC - Fibre

Visites sur entretien téléphonique préalable uniquement.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834591)