Appartement 62m² à fleac

Iad France - Karine Rogeon vous propose : * Bel Appartement lumineux T3 avec Balcon à Fléac *

Idéalement Situé à Fléac, ce charmant appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un premier achat, les couples, ou les petites familles. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.

* Description des Pièces : *
- Une entrée avec placard
- 2 Chambres spacieuses.
- un Séjour lumineux de 22.5 m² pour des moments de convivialité
- une Cuisine aménagée.
- une Salle de bain fonctionnelle
- un WC séparé
- un Balcon de 10 m² pour des instants de détente en plein air
- Une place de parking fermée en sous sol
* Avantages : *
- Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun (à seulement 200m) du centre-ville de Fléac (500m) et des espaces verts
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone
- Confort moderne avec connexion à la fibre optique
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal
- Très bon état général, prêt à emménager

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous laisser séduire. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834690)