Maison 170m² à irais

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante maison de 1975 avec fort potentiel de 170 m² sur un terrain de 1800 m² à Irais.

Découvrez cette maison située dans la commune d'Irais, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 50 m², une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette séparé et deux chambres de 14 m² et 19 m². L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur avec son store banne électrique.

À l'étage, grand espace avec un coin salon et partie nuit qui peut être séparé pour créer deux chambres ou espace bureau.

Le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur avec sa cour en enrobée et de son double garage avec 120 m² de sous sol.

Les plus, tout à l'égout, environnement calme, poêle à pellets de 2023.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison avec la possibilité de la rafraichir et de l'exploiter au maximum
A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835245)