Iad France - Anthony Guillo vous propose : Charmante maison de village rénovée à Les Fougerêts.
Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques.
Cette maison de 71 m², rénovée en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger lumineux (19 m²), une cuisine séparée (12 m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé.
Nous poursuivons la visite à l'étage avec ses 2 chambres spacieuses (12 et 15 m²) et une salle d'eau (douche, 1 vasque) finalisant ce niveau.
Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres.
Vous trouverez également un garage de 21 m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie / cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce.
Ces espaces (grenier, buanderie / cave et combles peuvent évoluer en fonction de vos besoins.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835406)
Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques.
Cette maison de 71 m², rénovée en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger lumineux (19 m²), une cuisine séparée (12 m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé.
Nous poursuivons la visite à l'étage avec ses 2 chambres spacieuses (12 et 15 m²) et une salle d'eau (douche, 1 vasque) finalisant ce niveau.
Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres.
Vous trouverez également un garage de 21 m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie / cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce.
Ces espaces (grenier, buanderie / cave et combles peuvent évoluer en fonction de vos besoins.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835406)
Référence: 1838477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à les fougerets
129 999 €
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