Appartement 22m² à villeneuve-les-avignon

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio en rez-de-chaussé et en Parfait État à Villeneuve-lès-Avignon
Découvrez ce ravissant studio situé dans la charmante ville de Villeneuve-lès-Avignon. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, ce studio est un véritable bijou offrant un cadre de vie intimiste et agréable.

Ce studio de 22 m², aménagé avec goût, se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon avec coin cuisine équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau est un véritable atout avec sa douche, son lavabo et son espace WC. Idéal pour profiter d'un nid douillet à Villeneuve-lès-Avignon.

Situation Privilégiée : Installé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.

Ce Bien Propose Également :
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur toujours pur
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et contrôle d'accès
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal
- Place de parking privative pour faciliter le stationnement
- Local à vélo

Ce studio moderne, construit en 2018, vous promet un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28¤ par mois (soit 336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835601)