Maison à rénover

Nichée en pleine nature, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Romain-le-Puy et de Saint-Georges-Hauteville (42610), cette maison de 90,70 m² vous offre un cadre paisible et isolé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Entièrement raccordée à l'EDF et alimentée en eau par un puits, la maison dispose d'une grande mezzanine donnant sur un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains séparés. Vous profiterez également d'une cave de 37 m², d'un appentis de 11 m² et d'une grange d'environ 57 m². La toiture a été refaite il y a moins de dix ans et l'ensemble des menuiseries bénéficie d'un double vitrage PVC. Le terrain total compte 6 535 m² incluant environ 990 m² de champ non attenant. En résumé, c'est une opportunité rare de profiter du calme de la campagne, avec le confort moderne et à quelques minutes seulement des commodités. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC (soit 5,29 % du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)