Ancien moulin de caractère en pierres basaltiques situé dans un environnement exceptionnel à seulement 15 km de MONTELIMAR. Cette bâtisse restaurée avec goût vous offrira une très belle vue sur la nature. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée, d'un salon avec son poêle à bois, d'une cuisine, d'une véranda cosy, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un toilette,. En mezzanine vous trouverez un coin détente bureau. Un cellier, un immense garage de 45m² et des dépendances annexes complètent ce bien. En bonus, un charmant patio couvert avec son coin barbecue vous permettra de profiter de délicieux moments de convivialité en famille. Sa tour atypique reste à aménager....(chambre d'hôte, petit gîte... à vous de voir !.) Une parcelle indépendante de 600m² située juste en face de la maison est également vendue avec ce bien (idéale pour vos animaux..) Son parc de 3000 m² clos et arboré avec vue sur les montagnes environnantes est une invitation au repos et à la douceur de vivre. Amoureux de la nature....vous serez comblés !
Référence: 24
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - ancien moulin de caractère - saint martin sur lavezon
385 000 €
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